در حافظه موقت ذخیره شد...
شکسته شدن رکورد صدور پروانه ساخت در بافت فرسوده تا پایان سال
«محمد آیینی» افزود: تا پایان سال مالی 1401 در مجموع 585 پروژه با میانگین پیشرفت فیزیکی 53 درصد در دست ساخت بوده که از این تعداد 288 پروژه تکمیل شده است.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران بیان داشت: در این بازه زمانی 297 پروژه در دست ساخت است که به‌طور میانگین 51 درصد پیشرفت فیزیکی دارند و در صورت تأمین اعتبار تا پایان شهریور سال آینده به پایان می‌رسند.
وی، نوسازی مسکن در بافت‌های فرسوده را یکی از اولویت‌های اصلی شرکت بازآفرینی شهری ایران برشمرد و گفت: 2 میلیون و 700 هزار بنای ناپایدار در کشور وجود دارد.
آیینی با اشاره به تأکید وزیر راه و شهرسازی بر اهمیت نوسازی در بافت‌های فرسوده که «این کار به اندازه ساخت مسکن در طرح نهضت ملی مهم است، بلکه مهمتر، زود بازده‌تر، اثربخش‌تر و مفیدتر است»، تصریح کرد: ترویج نوسازی مسکن در بافت‌های فرسوده جزو برنامه‌های اصلی شرکت به شمار می‌رود و فعالیت‌های گوناگونی در این زمینه در حال انجام است. وی توضیح داد: یکی از موانع جدی در نوسازی بافت‌های فرسوده این است که ساکنان این بافت‌ها توانایی مالی، فنی و اجرایی لازم برای نوسازی را ندارند.
این مقام مسئول ادامه داد: از سوی دیگر، سازندگان به‌دلیل اقتصادی نبودن سرمایه‌گذاری در این بافت‌ها از انگیزه لازم برای سرمایه‌گذاری و حضور در این مناطق برخوردار نیستند، به همین دلیل بسته‌های تشویقی مالی، اداری و شهرسازانه را تدوین کردیم و این امکان برای شهرها فراهم شد تا بتوانند بسته تشویقی متناسب با شرایط جغرافیایی، فرهنگی و اجتماعی خود تدوین کنند و تاکنون 150 شهر بسته تشویقی خاص خودشان را تدوین و تهیه کرده‌اند.
آیینی، یکی از مهم‌ترین چالش‌های موجود بر سر راه نوسازی مسکن را ناآگاهی مردم نسبت به تسهیلات مالی، اداری و شهرسازانه که در قانون برای آنها در نظر گرفته شده است، عنوان کرد و گفت: برای حل این چالش از ظرفیت رسانه‌ها استفاده می‌کنیم. اما بهترین راه، اطلاع‌رسانی چهره به چهره است که این امر با همکاری دفاتر تسهیلگری، حلقه‌های میانی، گروه‌های جهادی و داوطلب انجام می‌شود.
وی اظهار داشت: علاوه بر این، شرکت بازآفرینی شهری ایران دوره‌های آموزشی را در محلات هدف برگزار می‌کند و سال مالی گذشته نیز 171 دوره آموزشی با عناوین مرتبط با بازآفرینی شهری در محلات مختلف برگزار شد و پنج‌هزار و 575 نفر آموزش دیدند. وی افزود: همچنین برای تشکیل حلقه‌های میانی همکاری خوبی با شهرداری‌ها داشته‌ایم و تاکنون اداره‌های کل راه و شهرسازی استان‌ها بیش از 190 تفاهمنامه با شهرداری‌ها در راستای همکاری‌های دو جانبه امضا کرده‌اند.
وی کاهش زمان صدور پروانه، ارائه تخفیف ۵۰ تا ۱۰۰ درصدی در صدور مجوزها، همکاری در تدوین برنامه توسعه محلات، ثبت اطلاعات صدور پروانه‌های ساخت و پیشرفت فیزیکی این پروانه‌ها در سامانه ستاد ملی بازآفرینی شهری را از مواردی برشمرد که در این تفاهمنامه برعهده شهرداری‌ها گذاشته شده است.
دبیر ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار ادامه داد: نتیجه این اقدام‌ها این بود که با وجود رکود در بازار مسکن و رکود پروانه‌های ساختمانی، آمار صدور پروانه در بافت‌های فرسوده رشد داشته است و تاکنون بیش از 188 هزار پروانه ساخت در این بافت‌ها صادر شده است.
وی گفت: این آمار در سال 1400، 63 هزار واحد و در سال گذشته 72 هزار واحد بوده است، پیش‌بینی می‌شود در بهمن و اسفند نیز شاهد جهش دیگری در صدور پروانه‌ها باشیم و در این صورت می‌توان گفت رکورد 20 ساله صدور پروانه ساخت و ساز در بافت‌های فرسوده شکسته می‌شود.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: همکاری پر رنگ شهرداری‌ها و شرکت بازآفرینی شهری ایران منجر به تسریع نوسازی مسکن در بافت‌های فرسوده می‌شود و هم‌اینک آمار نوسازی در شهر تهران نسبت به سال گذشته سه برابر شده است.