3 بانک مالک ۳۰۰۰ خانه خالی
مشاور وزیر راه‌وشهرسازی در امور مسکن و شهرسازی گفت: بر اساس آمار، ۳۰۰۰ ملک در کشور داریم که مالکان آنها هر کدام حدود ۱۰۰ خانه داشتند.
ابوالفضل نوروزی با اشاره به برنامه‌های دولت برای کنترل و ساماندهی بازار مسکن و اجاره گفت:ما در وزارت راه‌وشهرسازی دو راهبرد اساسی را برای اجاره‌بها پیش می‌بریم که راهبرد اول تعادل ایجاد کردن بین عرضه و تقاضای زمین و مسکن است. دولت قبل فقط ۴۵۰ هزار واحد مسکونی ساخت در حالی که باید سالی یک میلیون واحد مسکونی ساخته می‌شد. دولت از ابتدای شروع به کارش ساخت یک میلیون و ۳۰۰ هزار واحد مسکونی را در پروژه‌های مختلف شروع کرده است.
وی افزود: دولت قبل حتی تکمیل واحدهای مسکن مهر را به سرانجام نرساند، با وجود این دولت فعلی با منابع اعتباری اقدام به ساخت‌وساز و تکمیل این منازل کرد. رویکرد بعدی که در کنار افزایش ساخت مسکن در حال پیگیری آن هستیم، کنترل و مدیریت بازار مسکن است. این دو اقدام باید همزمان انجام شود، اما اگر در کنار ساخت مسکن بازار را رها کنیم بازهم به نتیجه نخواهیم رسید.
وی ادامه داد: در سه ماه گذشته در زمینه رسیدگی به وضعیت مشاورین املاک فاقد مجوز شروع به فعالیت کردیم تا جلوی کار آنها را بگیریم و علاوه بر آن برخی از بنگاه‌هایی که متخلف هستند نیز شناسایی می‌کنیم و جلوی اختلال آنها را در بازار مسکن می‌گیریم.
نوروزی افزود:یک بحث دیگر در ساماندهی بنگاه‌های املاک این بود که حق‌الزحمه بنگاه‌ها وقتی به قیمت معامله وصل می‌شود به خریدار و فروشنده خانه ضربه وارد می‌شود. درصدد هستیم با طرح در مجلس این موضوع را نیز اصلاح کنیم.
نوروزی گفت:وزارت راه‌وشهرسازی سامانه‌ای ایجاد کرده است تا افراد متقاضی برای دریافت وام ودیعه مسکن ثبت‌نام و وام مسکن را دریافت کنند. دستورالعمل‌های آن هم ابلاغ شده است و تاکنون ۸۹۱ هزار نفر متقاضی دریافت وام مسکن هستند که از این میزان حدود ۵۰۳ هزار متقاضی به بانک‌ها معرفی شدند و حدود ۲۴۰ هزار تسهیلات ودیعه در یک سال گذشته از سوی بانک‌ها پرداخت شده است.
سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه‌وشهرسازی توضیح داد:در حال حاضر بیش از ۳۰۰ هزار واحد مسکونی از واحدهای شناسایی شده خالی بودند که با هماهنگی ستاد اقتصادی دولت با اولویت مالکانی که در ابتدا بیش از یکصد واحد خالی، در مرحله بعدی ۵۰ خانه خالی، ۲۰ خانه خالی، ۱۰ خانه خالی و ۲ خانه خالی بودند، در مسیر اخذ مالیات قرار گرفتند.
وی در ادامه گفت:هم‌اینک حدود ۶۰ هزار ملک در اولویت اخذ مالیات قرار دارند، حدود ۳ هزار ملک صاحبان آنها بالای یکصد ملک خالی داشتند و ۳ بانک بیشتر از یکصد خانه خالی در اختیار دارند.
وی با تأکید بر اینکه طرح ساماندهی مشاوران املاک شروع شده است، گفت:در سه ماه گذشته ساماندهی مشاوران املاک از شهرهای پردیس، پرند، هشتگرد و تهران آغاز شده است که رویکردی مناسب برای ساماندهی بازار مسکن به شمار می‌رود.
نوروزی با اشاره به اینکه طرح مجلس به ساماندهی بنگاه‌های املاک فاقد مجوز برای اخذ مجوز و فعالیت از شیوه‌های قانونی تأکید دارد، افزود:بسیاری از بنگاه‌های املاک در حال خدمات‌رسانی به بازار مسکن هستند. در مقابل نیز برخی از بنگاه‌های املاک فاقد مجوز در بازار مسکن اخلال ایجاد می‌کنند که با آنها برخورد خواهد شد.
به گفته وی، موضوع عدم جواز کسب موضوع ماده ۲۷ قانون نظام صنفی و ماده ۱۲ قانون تعزیرات حکومتی، عدم دریافت کد رهگیری موضوع ماده ۶۱ قانون صنفی، گرانفروشی و دریافت حق‌الزحمه اضافه مطابق ماده ۵۷، عدم صدور صورتحساب و کتمان درآمد مالیاتی، همه این موارد توسط گشت مشترک وزارت راه‌وشهرسازی، پلیس اماکن و تعزیــــــــرات بررســـــــــی می‌شود.