دهک‌های یک تا 3 با ۱۰۰ میلیون تومان خانه‌دار می‌شوند
متقاضیان نهضت ملی مسکن که بر‌اساس اطلاعات پایگاه داده ایرانیان وزارت تعاون، کار و رفاه اجتاعی، در دهک‌های یک تا چهار درآمدی قرار دار ند، مسکن حمایتی با کمترین آورده مالی دریافت می‌کنند.
هدف اصلی از اجرای نهضت ملی مسکن، خانه‌دار شدن اقشار ضعیف با حمایتی مالی از طرف دولت است. بر این اساس دولت سیزدهم، تسهیلات 400 میلیون تومانی برای متقاضیان نهضت ملی مسکن دهک‌های یک و دو و تسهیلات 300 میلیون تومانی برای متقاضیان دهک‌های 3 و 4 با سود 2 درصد و دوره بازپرداخت 15 ساله ارائه می‌کند. این متقاضیان علاوه بر دریافت زمین، تخفیف عوارض صدور پروانه، نظام مهندسی و مالیات که در قانون جهش تولید مسکن مصوب شده است از سایر حمایت‌هایی که در قوانین وزارت رفاه آمده است، برخوردار می‌شوند.
محمدرضا مهدیار اسماعیلی مدیرعامل صندوق ملی مسکن در نشست بررسی عملکرد دولت در نهضت ملی مسکن درخصوص تأمین مسکن دهک‌های پایین درآمدی با اعلام اینکه اقشار حمایتی با ۱۰۰ میلیون تومان خانه‌دار می‌شوند، گفت: افزایش وام نهضت ملی مسکن برای کاهش آورده متقاضیان انجام شد.
رئیس هیأت عامل صندوق ملی مسکن گفت: هم‌اکنون رقم اجرای نهضت ملی مسکن در سراسر کشور از ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار واحد عبور کرده است و از این میزان حدود ۷۰۰ هزار واحد تکمیل و تحویل متقاضیان شده است.
مهدیاراسماعیلی ادامه داد: برای ساخت واحدهای در حال اجرای نهضت ملی مسکن تاکنون ۴۰۰ هزار میلیارد تومان هزینه شده، از این میزان مبلغ هزینه شده ۲۳۴ هزار میلیارد تومان آورده مردم، ۱۳۷ هزار میلیارد تومان منابع بانکی و ۳۰ هزار میلیارد تومان از طریق منابع صندوق ملی مسکن و سازمان‌های همکار (سازمان ملی زمین و مسکن، شرکت بازآفرینی شهری ایران، شهرهای جدید و بنیاد مسکن) هزینه شد.
وی توضیح داد: در سال گذشته حدود ۲۰ هزار میلیارد تومان مستقیم از منابع صندوق ملی مسکن در بخش مسکن هزینه شد که ۹ هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان جهت انتقال زیرساخت‌های آب، برق و غیره و ۵ هزار و ۳۰۰ میلیارد تومان تکمیل واحدهای مسکن مهر هزینه شد.
تأمین ۲ هزار میلیارد تومان برای خرید فولاد از طریق بورس
وی با تأکید بر اینکه سایت‌های مسکن مجهز به خدمات زیربنایی و روبنایی تحویل متقاضیان خواهد شد، گفت: در سال گذشته برای اداره هزینه‌های ساخت مسکن و جلوگیری از تورم خرید فولاد از طریق بورس کالا انجام شد که بزرگ‌ترین خرید فولاد به شمار می‌رفت. در سال گذشته صندوق ملی مسکن از طریق بورس کالا ۲ هزار میلیارد تومان صرف خرید هزینه فولاد پروژه‌های نهضت ملی مسکن کرد.
به گفته مهدیاراسماعیلی، صندوق ملی مسکن با تعهدی که برای تکمیل واحدهای در حال ساخت داشت در سال گذشته آسانسورهای نهضت ملی مسکن را با منابع داخلی صندوق به تعداد یک هزار و ۶۷۲ فقره خریداری کرد. همچنین قرارداد ۲ هزار و ۳۱۳ آسانسور باقی است که برای این آسانسورها ۷۹۰ میلیارد تومان پرداخت شد.
رئیس هیأت عامل صندوق ملی مسکن ادامه داد: تا امروز بابت تکمیل محوطه‌ها و معابر دسترسی مسکن مهر باقی‌مانده این صندوق یک‌هزار و ۶۵۰ میلیارد تومان هزینه کرد.
این مقام مسئول از پرداخت وام قرض‌الحسنه به‌منظور تکمیل پروژه‌های با بیش از ۷۰ درصد پیشرفت فیزیکی خبر داد و گفت: تا امروز یک هزار میلیارد تومان بابت این تسهیلات پرداخت شده است. همچنین، تا امروز ۹ هزار و ۷۰۰ میلیارد تومان منابع بازگشتی مسکن مهر در نهضت ملی مسکن هزینه شده است.
مهدیاراسماعیلی در ادامه راهکارهای حیات صندوق را تشریح کرد و گفت: تلاش شد تا در دولت سیزدهم از طریق صندوق ملی مسکن روند خانه‌سازی در کشور متحول شود که یکی از آنها طراحی سازکاری برای جلوگیری از افزایش قیمت هزینه ساخت بود.
خرید سیمان از طریق بورس کالا انجام می‌شود
وی با یادآوری اینکه در قانون جهش تولید مسکن برای تحول در ساخت خانه در کشور دو ظرفیت فولاد و سیمان دیده شد، توضیح داد: با توجه به اینکه ۷۰ درصد هزینه‌های ساخت واحدهای مسکونی مربوط به فولاد و سیمان است تلاش شد تا از ظرفیت قانونی برای خرید این دو محصول عمده به شکل کلان استفاده شود. در همین رابطه در سال گذشته ۲ هزار میلیارد تومان خرید فولاد از بورس کالا انجام شد و در اختیار پروژه‌های نهضت ملی مسکن قرار گرفت. امسال نیز مقرر است تا خرید سیمان از طریق بورس کالا برای پیشبرد پروژه‌های نهضت ملی مسکن خریداری شود.
این مقام مسئول ادامه داد: هم‌اکنون در نهضت ملی مسکن بالغ بر ۲۸۰ هزار میلیارد تومان قرارداد منعقد شده است که ۱۴۰ هزار میلیارد تومان آن پرداخت شده است. بیشترین رقمی که از تسهیلات نیز پرداخت شده متعلق به بانک مسکن است که معادل ۹۰ هزار میلیارد تومان است.
به گفته وی، میزان پرداخت وام از بانک‌های گردشگری، خاورمیانه و سرمایه تقریباً صفر است و جرایم مالیاتی شامل حال این بانک‌ها می‌شود.
رئیس هیأت عامل صندوق ملی مسکن ادامه داد: برای دریافت مالیات از بانک‌های متخلف در سال اول ۶٩ هزار میلیارد تومان برگه تشخیص صادر شده است و در سال دوم نزدیک ٩٠ هزار میلیارد تومان و در سال سوم هم میزان صدور برگه تشخیص بالای ١۴٠ همت است و جمع آنها صرف ساخت مسکن خواهد شد.
مهدیار اسماعیلی درباره میزان وصولی مالیات و جرایم بانک‌ها نیز با اشاره به اینکه تا به امروز از محل مالیات‌ها وصولی به صندوق ملی مسکن انجام نشده است، افزود: از محل سایر مالیات‌ها از جمله مالیات بر خانه‌های خالی و خانه‌های لوکس ١۶ هزار میلیارد جمع مالیات‌ها بوده که تاکنون ٨. ۵ هزار میلیارد تومان وارد از این محل وارد صندوق شده است.
این مقام مسئول همچنین درباره استفاده از منابع نفتی برای صندوق ملی مسکن با بیان اینکه مجوز ٢ میلیارد دلار از محل استجازه رهبری و تهاتر نفت ارائه شده و کش‌و‌قوس زیادی در این خصوص وجود داشت، گفت: کل مبلغ در نظر گرفته شده از این محل برای اجرای نهضت ملی مسکن ۲ میلیارد دلار در نظر گرفته شده است که در ابتدا مقرر بود صندوق توسعه ملی به صورت داوطلبانه آن را بپردازد اما در مقام اجرا با محدودیت‌های وزارت نفت مواجه شد.
وی افزود: مطابق مصوبه وزیران در سال‌جاری مقرر شده تا در سال پیش‌رو مبالغی مربوط به این ۲ میلیارد دلار دریافت شود که در یک‌ماه‌و‌نیم گذشته دریافت ۱۰ هزار و ۱۹۵ میلیارد ریال آن آغاز شد و ورود منابع نفتی از فرایند مذکور به صندوق ملی مسکن شکل گرفت.
وی ابراز امیدواری کرد که تا پایان سال کل این مبلغ که بین ۱۰۰ تا ۱۲۰ میلیارد ریال است، واریز شود.
مهدیار اسماعیلی در پاسخ به سؤالی در خصوص قیمت تمام شده واحدهای نهضت ملی مسکن با بیان اینکه قیمت تمام شده ساخت نهضت ملی مسکن به تورم احتمالی افزایش پیدا می‌کند، ادامه داد: قیمت تمام‌شده هر مترمربع واحدهای مسکونی که امروز تکمیل و تحویل می‌شوند حدود ٨.۵ تا ١٠ میلیون تومان است که ۵۵٠ میلیون تومان آن وام بوده اما آنچه که ساخت آن از امروز آغاز شده با توجه به تورم، قیمت آن افزایش پیدا می‌کند که به همین دلیل وام را به ٨٠٠ میلیون تومان افزایش دادیم تا به آورده اولیه متقاضی هم کمک شود.
وی ادامه داد: از ابتدای تشکیل صندوق تا به امروز ٩. ٧ همت از محل برگشت اقساط مسکن مهر به صندوق واریز شده است.